5 Strategi Bisnis UKM dan Bisnis Digital

Ada banyak strategi bisnis yang bisa dilakukan untuk UKM dan bisnis digital di situs Cara Menjadi. Selain itu, Anda juga bisa mencoba beberapa strategi lainnya agar bisnis yang Anda jalankan bisa berkembang dengan baik. Sebagai pebisnis UKM, tentu saja harus melakukan strategi bisnis yang tepat dan pastikan mengikuti perkembangan zaman.

Apalagi saat ini sudah banyak pebisnis yang bergerak di bidang bisnis digital, sehingga harus menerapkan strategi yang tepat. Khususnya strategi bisnis pemasaran yang tepat bagi UKM dan bisnis digital. Nah, di bawah ini ada 5 strategi pemasaran bisnis UKM dan bisnis digital yang wajib Anda lakukan.

5 Strategi Pemasaran Bisnis UKM dan Digital

5 jenis strategi pemasaran bisnis untuk UKM dan bisnis digital yang bisa Anda coba adalah:

1. Mengoptimalkan Situs Web

Salah satu jenis strategi pemasaran bisnis untuk UKM dan bisnis digital yang perlu dilakukan adalah mengoptimalkan situs web karena ini merupakan hal penting bagi bisnis kecil. Anda harus memiliki situs web yang menarik, profesional dan mudah digunakan. Situs web yang Anda miliki merupakan wajah online dari bisnis Anda dan menjadi tempat pertama yang dikunjungi bagi pelanggan potensial Anda

Akan tetapi memiliki situs web yang bagus masih belum cukup karena Anda perlu memastikan situs web Anda telah dioptimalkan untuk perangkat seluler. Hal ini perlu diperhatikan karena sebagian besar pengguna internet mengaksesnya melalui perangkat seluler. Anda juga bisa mendapatkan tips seputar bisnis lainnya di situs Cara Menjadi.

2. Membuat Konten Blog yang Menarik

Bagi pemilik bisnis UKM dan bisnis digital perlu memperhatikan konten yang menarik. Setelah Anda membuat situs web, kemudian tinggal memperhatikan dalam pembuatan konten yang akan diisi di dalamnya. Konten blog yang menarik bisa meningkatkan pelanggan Anda dan pastinya bisa meningkatkan penjualan dengan cepat.

Konten merupakan raja di pemasaran digital dan salah satu contoh jenis konten yang cukup efektif bagi bisnis kecil menengah adalah blog. Blog merupakan tempat untuk membagikan wawasan, pengetahuan dan keahlian yang Anda miliki mengenai topik yang masih berkaitan dengan bisnis yang Anda jalankan. Hal ini bisa memberikan nilai kepada pelanggan yang mengunjungi situs web Anda.

3. Menentukan Tujuan dan Strategi

Jangan lupa untuk menentukan tujuan dan strategi pemasaran bisnis yang akan Anda lakukan. Khususnya adalah untuk bisnis berbasis digital supaya bisa bersaing dengan para pesaing Anda di luar sana.

Apalagi persaingan bisnis digital sangat ketat dan hal inilah yang mendorong Anda untuk menentukan tujuan dan strategi bisnis yang tepat. Anda perlu menentukan tujuan pemasaran yang tepat, seperti untuk meningkatkan brand awareness, meningkatkan penjualan maupun mengumpulkan lead.

4. Membuat Profil Bisnis di Google dan Platform Lainnya

Cobalah dengan membuat profil bisnis di Google dan platform lainnya. Jenis strategi pemasaran digital gratis serta mudah lainnya yang bisa dilakukan adalah membuat profil bisnis melalui Google dan platform yang lainnya.

Profil bisnis adalah cara menyajikan informasi mengenai bisnis Anda kepada pelanggan, seperti alamat, jam operasional, nomor telepon, ulasan dan yang lainnya. Salah satu contoh platform yang bisa Anda manfaatkan untuk membuat profil bisnis yaitu Google My Business.

5. Mengukur dan Menganalisis

Jangan lupa untuk memantau kampanye digital yang Anda lakukan memakai alat analitik. Anda bisa memanfaatkan alat analitik dengan baik untuk memastikan strategi pemasaran digital yang dilakukan sudah efektif dan sesuai dengan target yang Anda inginkan. Anda perlu memperhatikan metrik, seperti conversion rate, traffic situs dan keterlibatan pengguna.

Nah, itulah 5 jenis strategi bisnis UKM dan bisnis digital yang bisa dicoba dan untuk mendapatkan tips seputar bisnis lainnya bisa cari di Cara Menjadi.

Penghasilan Online dengan Menulis Artikel (Paid to Write)

 Banyak cara untuk menghasilkan uang secara online. Dari dulu hingga sekarang. Sebut saja dulu ada sistem Paid to Click, dimana anda dibayar untuk mengklik sebuah iklan. Hingga sekarang yang paling santer dan kontroversial, VTube, Snack Video dimana anda dibayar untuk menonton video.

Menyinggung Vtube dan Snack Video, telah dinyatakan ilegal oleh OJK. Selengkapnya ada bisa baca pada artikel : Kenapa Tiktok Cash, Snack VIdeo dan Vtube dianggap ilegal?

Lain lagi bagi anda yang kreatif, anda bisa membuat sebuah blog atau membuat akun Youtube yang nanti di monetisasi sehingga menghasilkan uang. Namun kadang untuk membuat blog dan channel Youtube tidak semudah yang dibayangkan. Anda harus memulai merintis dari 0 sampai blog mendapatkan pengunjung yang banyak, atau akun Youtube hingga memperoleh 4000 jam tayang, ditambah lagi dengan syarat harus mendapatkan 1000 subscriber. Ini adalah proses yang panjang.

Untuk anda yang menginginkan proses lebih cepat, anda bisa menemukan cara lain. Yakninya dengan bergabung pada program paid to write.

Apa itu Program Paid to Write?

Anda akan dibayar untuk setiap artikel yang anda tulis. Artikel tersebut diterbitkan pada platform atau website tertentu dan anda akan memperoleh bagi hasil.  Salah satunya yang akan kita bahas di halaman ini nanti.

Adapun sejatinya, ini bukan program iseng berhadiah. Anda harus menulis sebuah artikel.

Bergabung dengan meCKZINK

Program ini bernama meCKZINK. Anda akan dibayar sesuai dengan jumlah pengunjung ke artikel anda. Semakin banyak pembaca artikel anda, maka semakin banyak penghasilan yang akan anda raih. Sampai artikel ini diterbitkan tercatat pemilik artikel akan memperoleh hasil Rp 5 / kunjungan di artikelnya.

Anggap saja anda memiliki 100 artikel dan mendapatkan 100 pengunjung untuk tiap artikelnya. Sudah bisa anda kantongi Rp 50.000/hari. Anda bisa mencairkan uang tersebut melalui akun Dana, GoPay, OVO dan transfer ke rekening bank.

Lalu bagaimana untuk memulainya?

Anda bisa memulai dengan mengunjungi halaman: https://me.ckzink.com. Kemudian pada kanan atas silakan langsung memilih register. Anda tinggal memasukkan beberapa data seperti nama, username, dan email.

Setelah itu anda cek pada email yang anda daftarkan, akan ada pesan verifikasi pendaftaran. Klik tautan pada email tersebut. Selamat anda sudah terdaftar.

Mulai menulis Artikel

Untuk memulai menulis artikel, anda bisa masuk pada akun anda. Ada beberapa menu di bilah kiri. 

1. Dashboard: ini adalah tampilan halaman utama member. Anda bisa melihat jumlah kunjungan dan jumlah penghasilan anda pada halaman ini
2. Feed, jika anda berlangganan tentang topik tertentu, disini anda akan melihat artikel yang berkaitan dengan topik tersebut
3. My article, data semua artikel yang anda tulis
4. Add Article adalah untuk menambahkan artikel baru. Tampilannya mudah kok anda pahami.
5. Refferal. Program ajak teman. Anda akan mendapatkan bonus sebesar 10% dari penghasilan teman yang anda ajak dan menjadi penulis di sana.
6. Withdraw. Data penarikan penghasilan. Penghasilan anda minimal Rp 50.000 sehingga baru bisa ditarik ke akun OVO, GOPay, Dana atau ke akun rekening bank anda.
7. Setting. Di menu ini anda bisa melakukan pengaturan tentang biografi anda, foto profil anda, dan pilihan/pengaturan cara pembayaran. Di sana juga ada menu untuk lupa password dan perubahan email.
8. Log Out, keluar dari akun anda.

Hal pertama setelah melakukan registrasi yang harus anda lakukan adalah melakukan pengeditan terhadap profil anda. Jangan lupa masukkan opsi pembayaran di sana.

Kemudian silakan mulai menulis artikel pada Add Article. Artikel yang anda submit akan direview terlebih dahulu apakah layak terbit atau tidak. Jika di approve, maka anda akan mulai berpenghasilan di sana.

Demikian sedikit ulasan bagaimana cara menghasilkan uang dengan program Paid to Write. Semoga membantu anda untuk mendapatkan pasif income sehari-harinya. Selngkapnya bisa ditonton video di bawah ini.

Syarat dan Cara Jadi Reseller Bronchips

 Mencari penghasilan tambahan selalu ada cara yang banyak untuk bisa dilakukan. Hal paling populer dan banyak dilakukan adalah dengan berdagang. Karena mungkin bukan bisnis atau pekerjaan utama maka mungkin anda tidak memiliki banyak waktu untuk memulai atau membuat sebuah produk untuk dijual.

Ide yang menarik, yaitunya berjualan makanan ringan atau snack. Kebutuhan masyarakat akan snack tentu tak pernah pudar dan lekang oleh waktu. Bagaimana dengan bisnis dengan menjadi reseller Bronchips?

Tapi sebelumnya bagi yang tak begitu kenal dengan apa itu Bronchips, mari kita ulas sedikit tentang apa itu Bronchips.

Apa itu Bronchips?

Bronchips merupakan sebuah camilan berupa brownies. Ups tunggu dulu jika anda biasa menemukan brownies yang lembut, berbeda dengan ini. Sajiannya tipis, renyah dan kering. Crunchy!

Produsen bronchips (singkatan dari brownies chips) adalah Mega Siswindarto yang berasal dari Surabaya. Produk ini telah memperoleh No PIRT: 5063578064042-22 dan juga sudah mengantongi sertifikat halal.

Snack ini sendiri dikenas dalam Standing-Pouch dengan berat 50 dan 60 gram. Kemasan tersebut menjamin tetap bersih. Berbicara mengenai harga, bisa anda dapatkan dengan harga Rp 15.000.

Tersedia 4 pilihan rasa Bronchips,

1. Bronchips Cheese (Keju)
2. Bronchips Chocochips
3. Bronchips Green-tea
4. Browncips Kacang

Ragam snack unik ini tentu sangat menarik konsumen. Pilihan yang tepat jika anda menjadi reseller dari Bronchips ini.

Bagaimana cara Jadi Reseller Bronchips?

Menjadi reseller atau agen Bronchips tidak memerlukan banyak syarat. Anda cukup membeli dalam partai besar, anda akan langsung mendapatkan harga reseller. Lebih rinci berikut syaratnya,

• Minimum Pembelian 50pcs
• Harga Rp 9000/pcs
• Pesan >300 - 500 gratis 10 pcs
• Pesan > 500 - 1000 pcs gratis 16pcs
• Order >1000 gratis 50pcs

Perhitungan Keuntungan Reseller Bronchips

Kalkulasi keuntungan menjadi reseller sangat mudah. Asumsikan pembelian awal Rp 50pcs Anda harus membayar modal Rp 9000 x50 = Rp 450.000. + Ongkir.

Anda bisa jual dengan harga eceran resmi yakninya Rp 15.000/pcs. Keuntungan untuk 1 pcs = 6.000. Prakiraan ongkir terbesar Rp 1.000 /pcs. Anda memperoleh keuntungan Rp 5.000 /pcs.

Ini artinya Anda akan memperoleh laba Rp 5000x 50 = Rp 250.000. Wah jika anda bisa menjual 50 tersebut dalam waktu dua hari saja. Bisa anda bayangkan pendapatan anda sebulan Rp 250.000 x 15 = Rp 3.750.000.

Itulah sekilah kalkulasi bisnis reseller Bronchips. Anda juga bisa menjual di marketplace seperti Tokopedia, Bukalapak, Shopee. Sungguh pasarnya cukup banyak, tinggal anda menjalaninya saja. Untuk informasi lebih lanjut anda bisa menhubungi nomer di bawah ini /telepon WA: 08992181714.

Jadi Agen BBM Kemitraan Pertamina dalam Program Pertashop

Syarat dan Cara Bergabung Kemitraan Pertamina, Pertashop- Bingung untuk memulai sebuah usaha baru? Menjadi mitra pertamina dalam program pertashop bisa menjadi solusi menyalurkan hasrat anda untuk berbisnis. Kemitraan dengan perusahaan minyak terbesar di negeri ini adalah bentuk kerjasama resmi dimana anda bisa membuka usaha pertamina dan menjual bahan bakar di toko anda. Kelebihan dibanding menjual bensin eceran? Tentu saja ini adalah mitra resmi dengan pertamina.

Ragam BBM seperti pertalite, pertamax dan premium bisa anda salurkan di toko anda. Barang jenis ini tentu sebuah kebutuhan yang tak kunjung akan dilupakan orang orang. Anda akan mendapatkan pasokan langsung dari pertamina untuk melayani masyarakat dalam penyediaan kebutuhan bahan bakar.

Berapa modal Awal Pertashop?

Ada 2 macam jenis kemitraan yang ditawatkan pertamina. Kedua macam tersebut adalah DODO dan CODO. Masing masing ada kelebihan dan kekurangannya. Berikut penjelasan mengenai DODO dan CODO Pertashop tersebut.

Kemitraan DODO

Macam kerjasama kemitraan ini adalah dimana semua biaya operasional dan investasi ditanggung oleh anda sebagai mitra. Untuk mengambil jenis ini tentu anda butuh dana awal yang cukup besar.

Biaya awal investasi dan operasional awal sekitar Rp 250 juta. Lumayan juga kan.

Kemitraan CODO

Untuk jenis kemitraan ini pihak mitra atau anda hanya akan menanggung biaya operasional. Sementara untuk biaya investasi akan ditanggung oleh pertamina.

Sebagai syarat modal awal untuk kemitraan ini, anda harus menyediakan dana sekitar Rp 80 juta.

Luas Minimum dan Kapasitas Tangki

Sebagai mitra resmi Pertamina, pertamina memberikan syarat ketentuan luas minimum area dan kapasitas tangki untuk lahan bisnis anda ini.

Sebut saja untuk Pertashop Gold, dibutuhkan luas area sekitar 210 meter persegi atau setidaknya berukuran 14x15 m. Untuk tangki penyimpanan harus dengan kapasitas minimal 3 KL Upper Ground dengan rekomendasi pendapatan sekitar 400 litre/hari. Anda bisa menjual produk pertamina seperti Pertamax, Dexlite, LPG non-subsidi dan pelumas.

Syarat Membuka Pertashop

Lebih lanjut mengenai syarat untuk mejadi mitra Pertashop dengan Pertamina adalah sebagai berikut,

1. Legalitas usaha dengan badan usaha berbadan Hukum, bisa PT, CV ataupun koperasi
2. Kelengkapan dokumen berupa akta perusahaan, KTP dan NPWP
3. Menguasai atau memiliki lahan operasi (bisa sewa)
4. Surat rekomendasi dari kepala Desa
5. Akses jalan yang layak termasuk untuk pengiriman ke anda nantinya.
6. Memenuhi ketersediaan pasokan jaringan listrik yang memadai.

Cara Daftar Pertashop

Prosedur registrasi untuk pertashop ini adalah pertama kali silakan mengunjungi website resmi pertamina pada alamat http://kemitraan.pertamina.com. Pastika anda telah memenuhi kriteria,

• Lahan tidak berada pada akses sulit atau tikungan
• Lahan Bebas sengketa
• Lahan diverifikasi sesuai yang didaftarkan.
• Kemudian centang dan setujui. Selanjutnya isi formulir yang tersedia.

Pemilihan Lokasi

Melengkapi informasi mengenai provinsi, kota, kecamatan, keluarahan dan alamat secara detail megenai lokasi yang akan di gunakan sebagai tempat operasional.

Jika tidak tersedia, anda bisa mengajukan pilihan lokasi baru dengan klik pada tautan yang di formulir tersebut.

Data Diri

Anda akan diminta melengkapi mengenai data diri. Beberapa data yang dibutuhkan antara lain nama perusahaan, nama pengusaha, alamat surel/email, nomor kontak serta melengkapi dengan membuat password.

Submit

Centang statement “Saya telah membaca dan memahami persyaratan dan prosedur pengajuan kemitraan pertamina.

Terakhir anda klik pada button Submit. Anda akan mendapatkan email verifikasi pada email yang anda daftarkan. Selain itu juga akan ada SMS aktivasi ke nomor ponsel terdaftar.

Anda akan diberi nomor registrasi. Nomor ini disimpan. Kegunaannya adalah untuk mengecek status ‘lamaran’ anda di pertamina ini.

Informasi lebih detail mengenai kemitraan ini bisa anda lihat pada halaman:
https://kemitraan.pertamina.com/dashboard/info/pertashop.html

Berapa Modal dan Bagaimana Cara Menjadi Agen BRIlink?

Memperluas jaringan dan meningkatkan transaksi keuangannya, maka BRI telah meluncurkan produk BRILink. Dengan BRIlink, siapa saja bisa melakukan transaksi keuangan dengan jasa layanan BRI. Baik itu nasabah ataupun bukan nasabah bank BRI.

Uniknya, program BRIlink ini diberikan pada masyarakat umum untuk membuka jasa perpanjangan  tangan bank BRI. Dengan kata lain, anda memiliki 'kantor cabang Bank BRI' sendiri jika anda telah bergabung dengan BRI link.

Lalu apa keuntungannya menjadi agen BRILink? Salah satu keuntungannya anda akan mendapatkan keuntungn dari biaya jasa. Contohnya untuk transfer, Agen BRILink akan mendapatkan keuntungan Rp 5000,-/transaksi transfer.

Tentu ini cukup menarik bagi anda yang memiliki usaha seperti toko kelontong dan disertai menjadi agen BRILink.

Yang menjadi pertanyaan tentunya bagaimana cara menjadi Agen BRILink?

Untuk menjadi agen BRILink, anda bisa mendatangi kantor cabang BRI terdekat di tempat tinggal anda. Anda bisa mendatangi Customer Service dan meminta penjelasan.

Lalu, yang harus diperkirakan - Berapa modal awal untuk menjadi Agen BRILink?

Untuk biaya pendaftaran agen BRILink akan dikenakan biaya Rp 3.000.000,- Anda akan diberikan mesin EDC bank BRI untuk melakukan transaksi di 'kantor cabang BRI milik anda ' nantinya.

Selebihnya, ini bergantung pada Anda. Karena anda harus memiliki sejumlah uang direkening yang akan digunakan untuk transaksi customer anda nantinya dan sejumlah uang cash jika ada customer yang ingin melakukan penarikan Tunai. Selanjutnya: Syarat menjadi Agen BRILink.

Darimana Gojek dan Grab Mendapatkan Keuntungan?

Perkembangan teknologi merambah ke dunia transportasi. Salah satu yang paling didminati tersebut adalah layanan gojek, uber, grab dan sejenisnya. Dengan memenangkan persaingan harga yang 'kurang wajar' banyak sudah pelanggan yang menggunakan jasa ini.

Lalu bagaimana dengan pihak pemilik aplikasi sendiri. Tampak jelas mereka seperti sebuah perusahaan besar. Padahal secara logisnya dengan harga layanan sebegitu murahnya dirasa tak akan cukup menutupi operasional mereka. Sementara itu pola bisnis ini selalu menjadi daya tarik mendatangkan pemain pemain baru dengan pola yang sama tetapi dengan produk berbeda misalnya. Lantas darimana keuntungan Gojek, Uber, Grab bisa mereka peroleh?

Cara Berbelanja (Impor) Barang Murah dari Cina

Merebaknya teknologi menghilangkan batas batas dalam kehidupan. Anda sekarang bisa berhubungan dengan luar negeri dengan mudah. Salah satunya dalam transaksi jual beli. Akan dibahas jika Anda ingin impor atau berbelanja produk dari negeri Cina.

Memang, Cina dikenal sebagai pembuat apapun. Imej sebagai duplikator juga sering disangkutkan pada Cina. Namun, bukan berarti semua barang berkualitas Cina itu jelek.

Bagi anda yang suka tertarik dan ingin membeli barang dari Cina. Berikut beberapa pilihan cara untuk bisa bertransaksi dengan mudah.

Lewat Alibaba.com

Alibaba, sebuah situs marketplace yang cukup terperccaya. Ada bisa memesan barang lewat situs ini.

Barang akan dikirim. Cukup bisa dipercaya dan sedikit resiko terkena penipuan. Reputasi Alibaba sendiri tidak perlu diragukan. Siapa yang tidak mengenal pemilik Alibaba ini, Jack Ma.

Untuk opsi pembayara di alibaba anda bisa mengunakan Credit Card, Paypal dan Western Union.

Lewat Aliexpress.com

Selain Alibaba anda bisa menggunakan ALiexpress. Apa ada hubungan alibaba.com dan aliexpress.com?

Memang ada, Aliexpress dikenal sebagai anak perusahaan alibaba.com. Lalu apa yang menjadi bedanya?

Aliexpress banyak menyediakan barang barang dari pedagang kecil, sehingga anda bisa membeli dalam jumlah eceran atau kapasitas kecil.

Lewat Taobao.com

Taobao.com masih website e-commerce. Opsi yang bagus bagi anda untuk mendapatkan barang dengan harga terjangkau.

Dari pengamatan, harga di website ini jauh lebih murah dibanding beberapa ecommerce lainnya.

Lewat 1688.com

Masih anak perusahaan alibaba.com. Situs ini memiliki interface bahasa Mandarin. Bisa dipastikan situs ini lebih menargetkan pembeli dari Cina.

Namun anda juga bisa mengunakan situs ini. Lebih murah. Karena tentu barang yang dijual dengan target lokal pastinya lebih murah. Jika kesulitan dalam berbahasa Mandarin, hmmm tenang saja ada fasilitas Google Translate pada Website tersebut.

Jasa Importir

Pilihan lain jika anda agak ragu dengan situs eCommerce, anda bisa menggunakan jasa Importir online. Namun pastinya anda juga harus berhati hati dan teliti penyedia jasa importir online tersebut.

Jangan sampai memilih jasa importir yang odong odong. Selanjutnya mengenai jasa importir online ini anda bisa cari di mesin pencari seperti Google, Yahoo, Bing dan Yandex.

Apa itu Pengertian Properti Syariah?

Kecendrungan masyarakat untuk berekonomi syariah mengalami tren positif dari waktu ke waktu. Anda tentu bisa melihat dari hari ke hari banyak produk keuangan dan investasi yang mengarah pada konsep syariah. Bank syariah, asuransi syariah, reksadana syariah hingga bisnis property syariah.

Khusus pada halaman ini akan dibahas mengenai apa itu property syariah?

Pengertian properti syariah adalah jual beli properti dengan sistem akad berdasarkan syariat Islam. Aset tersebut tidak hanya dikelilingi sesuatu bernapaskan Islam. Misalkan ada masjid, ada taman baca Alquran di dalam kompleks itu, atau ada pengajian, sekolah tahfidz dan lainnya. Bukan hal demikian yang dimaksud.

Dasarnya, properti syariah adalah dimana akad jual beli terjadi antara developer dan pembeli saja. Tidak ada keterlibatan pihak ke-tiga seperti bank. Mengenai pembayaran, pembayaran bisa dilakukan dengan cash ataupun kredit.

Ada dua kemungkinan dalam akad jual beli ini.

Rumah Telah Selesai Dibangun Developer

Untuk rumah yang telah selesai dibangun developer, maka di sini digunakan akad jual beli seperti biasa. developer sebagai pihak penjual dan peminat sebagai pihak pembeli.

Pembayaran bisa dilakukan tunai ataupun cicilan.

Rumah Belum Dibangun Developer

Sementara, jika rumah belum dibangun developer, maka akad yang digunakan adalah Istishna. Artinya adalah akan pemesanan.

Hal ini diperbolehkan secara Islam. Pernah dalam kajian keislaman dinyatakan bahwasanya Rasulullah pernah memesan sebuah cincin dan mimbar. Ini dianalogikan seperti pembelian / pemesanan rumah ini.

Apa Keuntungan atau Kelebihan Properti Syariah?

Ada beberapa keuntungan atau nilai positif transaksi property syariah ini. Yang paling utama tentu anda telah menjalankan syariat Islam.

Berikutnya keuntungan lainnya,

1. Transaksi langsung dengan developer, sehingga tidak banyak biaya adminstrasi jika dibanding dengan bank
2. Terbebas dari riba, denda ketika telat melakukan pembayaran cicilan
3. Tidak ada istilah sita. Jika sistem cicilan dan pembeli tidak mampu melanjutkan, maka property tersebut bisa dijual lagi. Tentu uang akan kembali.
4. Tidak perlu melalui proses BI Checking
5. Tidak ada bunga dan sistem cicilan tetap sesuai akan semula alias tidak dipengaruhi tingkat suku bunga.

Jadi, beranjak dari beberapa kelebihan tersebut, tidak ada salahnya jika anda ingin memiliki property, metode syariah ini bisa menjadi hal yang dipertimbangkan. Menimbang risiko, setidaknya anda tidak akan kehilangan uang anda jika nanti anda tidak mampu melanjutkan cicilan.

Konsep Prinsip Dasar Properti Syariah

Jika pada bank syariah terkenal prinsip dasar mudharabah dalam akad transaksi. Nah bagaimana dengan bisnis property syariah? Apa konsep mudharabah juga yang ditetapkan? Hal ini perlu diketahui sebab ini yang akan menjadikan perbedaan property syariah dengan properti konvensional.

Pada tujuannya, memang sama, jual beli property. Adapun dasar atau ciri ciri sebuah properti dikatakan syariah sebagai berikut,

Tidak Melalui Bank

Biasanya developer syariah tidak akan bekerja sama dalam akad dengan pihak bank. Sederhananya, transaksi antara developer dan pembeli.

Keuntungan jual beli property syariah ini adalah anda tidak akan kena BI Checking. Proses lebih mudah dan gampang.

Tak Ada Bunga Cicilan

Berbeda dengan kredit KPR, dimana dikenal istilah bunga. Untuk jual beli properti syariah tidak ada yang namanya bunga. Rata rata pihak developer memberikan 2 pilihan pembayaran. Cash atau cicil. Sementara jika untuk kredit atau cicilan sifatnya flat.

Nominal yang akan anda bayarkan sesuai akad di awal kesepakatan. Tidak akan dipengaruhi oleh naik turunnya suku bunga.

Tak Mengenal Denda

Berikutnya untuk istilah denda. Apabila anda mengambil sistem pembayaran kredit, maka ketika anda telat bayar cicilan anda tidak dikenai denda dalam jumlah tertentu.

Ini sekedar komitmen antara anda dan pihak developer. Biasanya jika memang ada kendala pembayaran, akan ada kesepakatan reschedule pembayaran.

Tidak Ada Istilah Sita

Ketika anda cicil rumah dengan KPR, ditengah perjalanan ternyata anda tidak sanggup melanjutkan kredit karena alasan tertentu, maka rumah anda akan di sita. Hal ini berbeda sama sekali dengan property syariah. Lalu bagaimana?

Anda akan disarankan menjual lagi rumah Anda. Mungkin saja pihak developer akan membantu. Uang anda akan kembali 100% dari total yang anda telah bayarkan. Tidak ada pihak yang dirugikan bukan?

Akad Properti Syariah

Di dalam syariat Islam dilarang berjual beli barang yang belum ada. Lantas ketika membeli rumah dari developer, sementara rumahnya belum dibangun apakah itu boleh?

Jawabannya boleh. Tetapi akad yang digunakan di sini adalah jual beli Istishna.

Pengertian akad istishna ini adalah Pemesanan. Artinya anda memesan untuk dibangunkan rumah. Sementara jika rumah telah tersedia atau sudah jadi, anda bisa langsung menggunakan akad jual beli biasa, baik dengan tunai ataupun cicilan.

Macam Macam Produk Investasi Syariah

Jika anda penganut Syariat Islam, tentu banyak pertimbangan dalam berinvestasi. Memang disarankan jika ragu sebaiknya anda tinggalkan. Ya, tentu saja ini ketakutan melibatkan diri dalam riba. Apalagi jika berbicara dalam konteks investasi.

Menjawab kebutuhan masyarakat akan investasi, khususnya dengan basis syariah. Investasi syariah adalah jawabannya.

Secara sederhananya, pengertian investasi syariah adalah kegiatan menanam modal yang mengharapkan keuntungan di masa mendatang. Tetapi ini tentu berlandaskan pada ajaran Syariat Islam.

Adapun prinsip investasi syariah harus terbebas dari sistem bunga dan riba, sistem gambling dan penipuan. Intinya terjauh dari hal yang membawa mudharat. Meskipun dengan embel embel Syariah, bukan berarti investasi syariah khusus untuk Muslim. Pada dasarnya ini terbuka untuk siapapun, hanya saja prosedur dan prinsip penjalanan usaha dengan ketentuan hukum Islam.

Berikut Jenis Jenis Investasi Syariah yang bisa menjadi pilihan untuk Anda,

Emas

Emas sebagai logam berharga. Tidak perlu banyak penjelasan tentang jenis barang satu ini. Ketahanan nilai membuat emas menjadi salah satu investasi yang banyak diminati.

Untuk memperoleh investasi emas yang terjauh dari ketakutan akan sistem riba anda bisa pilih investasi emas pada penyedia produk syariah. Misalkan Pegadaian Syariah, Bank Syariah Mandiri. Bank dan lembaga keuangan syariah pada umumnya sekarang sudah banyak menyediakan produk investasi ini.

Reksadana Syariah

Ya, bisa jadi anda turut serta dalam investasi berbentuk reksadana. Sejumlah dana akan dikumpulkan pada seorang manajer investasi. Kemudian dana tersebut diinvestasikan.

Bedaya tentu dalam reksadana syariah akan menerapakan prinsip Mudharabah (dan prinsip kerja sama syariah lainnya) dalam pengelolaan dana investasi.

Deposito Syariah

 Deposito, hmm tentu yang diharapkan bunga deposito. Begitu secara konvensional. Sejumlah uang disetorkan pada bank, kemudian pada waktu tertentu akan diperoleh bunga sekian persen.

Hampir sama jika anda memilih deposito syariah. Jika ilustrasi di atas adalah deposito konvensional, untuk deposito syariah: Uang yang disetorkan akan digunakan pihak bank dalam pemberian modal bagi pengusaha yang membutuhkan modal. Kemudian akan diterima bagi hasil. Anda tidak akan mendapatkan persen yang pasti berapa, namun keuntungan akan didapat dari proporsi keuntungan usaha sesuai akad. Semakin besar untung usaha maka bagian keuntungan anda juga akan besar.

Properti Syariah

Bisnis properti. Bagaimana dengan sistem bisnis properti Syariah?

Secara gamblang ya seperti berbisnis properti biasa. Namun, ada hal hal yang dibatasi atau diikat sesuai anjuran Islam. Misalkan pada akad kerja sama.

Di atas beberapa opsi untuk anda yang ingin berinvestasi secara syariah. Memang ada nilai plus dan nilai minus dalam investasi syariah ini. Tetapi bagi pemeluk agama Islam tentu menjalankan syariah Islam adalah hal yang utama bukan?

Analisis Persentase Keuntungan Gerai Indomaret

Salah satu model bisnis modern adalah franchise atau waralaba. Untuk anda yang berminat terjun pada bisnis ini khususnya untuk retail barang harian bisa bergabung dengan Indomaret. Baca juga: Kelebihan Bergabung dengan Waralaba Indomaret. 

Secara Finansial, tentu juga patut dipertimbangkan bagaimana analisa keuntungan dan persentase royalti BEP (balik modal) hingga memperoleh keuntungan dari Gerai Indomaret yang anda miliki.

Pada artikel sebelumnya telah diuraikan mengenai: (Silakan baca: Syarat, Prosedur dan Modal Awal Waralaba Indomaret.

Melanjutkan hal tersebut berikut analisa perhitungan Keuntungan Indomaret yang kami kutip dari maleliadewi.blogspot.com/2015/06/perhitungan-bep-indomaret.html. Semoga Ini bisa menjadi pertimbangan jitu anda jika ingin memiliki gerai Indomaret sendiri.

Biaya Modal Awal

Franchise: Rp 36.000.000
Investasi Toko (renovasi dan Lainnya) Rp 300.000.000 – Rp 350.000.000

Persentase Penjualan Bersih

Penjualan Bersih (Rp)	Royalti
0 - 175.000.000	0%
175.000.000 - 200.000.000	2%
200.000.000 - 225.000.000	3%
> 225.000.000	4%

Perhitungan Keuntungan

Investasi awal

Franchise fee untuk 5 tahun                                              Rp   36.000.000

Biaya start up dan promosi                                               Rp   13.500.000

Perizinan dan renovasi                                                      Rp   90.500.000

Peralatan toko dan gudang                                               Rp 135.000.000

Pendingin ruangan (AC)                                                   Rp   25.000.000

Total investasi awal                                                         Rp 300.000.000

Perkiraan pendapatan per bulan

Penjualan (Rp 8.000.000 x 30 hari)                                  Rp 210.000.000

Asumsi keuntungan kotor 11%                                         Rp   23.100.000

Perkiraan pengeluaran perbulan

Biaya karyawan                                                                Rp   10.000.000

Biaya operasional (2% x omzet)                                       Rp    4.200.000

Biaya royalti (Rp 25.000.000 x 2%)                                 Rp       500.000

Biaya royalti (RP 10.000.000 x 3%)                                 Rp       300.000

Total pengeluaran per bulan                                         Rp   15.000.000

Perhitungan Break Event Point (BEP)

Misalkan :

Keuntungan per bulan       : A = Rp   23.100.000

Pengeluaran per bulan       : B = Rp   15.000.000

Investasi awal                   : C = Rp 300.000.000

Banyak bulan                    : n

A x n = (B x n) + C
23.100.000 x n = (15.000.000 x n) + 300.000.000
23.100.000n = 15.000.000n + 300.000.000
23.100.000n – 15.000.000n = 300.000.000
8.100.000n = 300.000.000
n = 300.000.000 : 8.100.000
n = 37,5 bulan

Jadi, investasi awal akan kembali atau balik modal (BEP) setelah 37,5 bulan atau 3,1 tahun.
Catatan: Untuk Perhitungan Komisi Royalti Lebih Valid Anda dapatkan Informasi dari Pihak Indomaret saat melakukan Presentasi ke-2 pada Tahapan Pembukaan Gerai Indomaret.

Cara, Syarat dan Modal Awal Membuka Gerai Indomaret

Indomaret, toko retail modern ini menawarkan sistem kemitraan berupa waralaba untuk siapa saja. Tentunya permohonan untuk menjadi pemilik gerai Indomaret ini harus memenuhi syarat dan ketentuan dari PT Indomarco Prismatama sebagai Induk perusahaan pemilik Waralaba Indomaret.

Secara umum tahapan atau prosedur pengajuan waralaba Indomaret ini sebagai berikut:

Prosedur Pengajuan Waralaba Indomaret

Pertama anda harus melakukan presentasi awal. Ini anda melakukan pengajuan atau pendaftaran untuk memiliki gerai Indomaret. Anda harus melengkapi data diri pribadi dan data lokasi pembukaan gerai Indomaret.

Kedua: Survei Lokasi. Pihak Indomaret akan melakukan survei kelayakan lokasi dari tempat yang ada ajukan. Jika berdasarkan survei hasilnya positif dilanjutkan dengan tahap Ketiga dimana akan dilakukan pengikatan perjanjian dan pembayaran franchise fee.

Setelah itu maka akan dilakukan pengurusan ijin dan renovasi serta penataan toko. Lebih jelasnya bisa diperhatikan alur di bawah ini.

Syarat Pembukaan Gerai Indomaret

Untuk Mulai mengajukan permohonan tersebut berikut syarat yang harus anda penuhi,

1. Warga Negara Indonesia
2. Lokasi Usaha di Area Strategis dengan Luas 120-200 meter persegi
3. Ijin Usaha Toko yang lengkap : IMB/IPB ruang usaha/Ruko/Kios, UUG/HO, SIUP, TDP, NPWP, PKP, dll

Rincian Tahapan kerja sama :

1. Presentasi pertama

Bawalah syarat dokumen: Sertifikat Bangunan, IMB, KTP, KK, dan (jika sudah ada) SIUP, TDP, NPWP, PKP, serta denah lokasi. Anda akan mendapatkan rincian detil mekanisme kerjasama, besarnya investasi, keuntungan per bulan dan sistem operasional toko.

2. Presentasi kedua

Anda akan dapat informasi laporan Pada presentasi kedua akan dipaparkan hasil survey kelayakan dan Rencana Anggaran Belanja (RAB) yang mengarah pada besarnya nilai investasi. Biasanya pada presentasi kedua ini dilanjutkan dengan penandatanganan MoU (Nota Kesepakatan) yang mencakup butir- butir pembagian tugas antara pihak Indomaret dengan terwaralaba dalam mempersiapkan pembukaan toko, mulai dari pengurusan perijinan, renovasi bangunan, pembelian peralatan toko, seleksi dan training karyawan, serta termin pembayaran.

3. Pembukaan Toko

Setelah semua item kesepakatan direalisasikan, maka toko siap dibuka dengan program promosi yang ditetapkan Indomaret. Segera setelah toko buka, akan ditandatangani Surat Perjanjian Waralaba untuk jangka waktu 5 tahun.

Modal Awal Franchise Indomaret

Untuk modal awal pembukaan gerai Indomaret yang paling pasti adalah pembelian waralaba atau franchise pada pihak Indomaret sebesar Rp 36 juta. Penyesuaian berikutnya tentu bergantung bagaimana kelengkapa fisik toko dan renovasi toko nantinya.

Setidaknya, dikutip dari situs resmi indomaret.co.id, berikut estimasi biaya modal awal pembukaan Indomaret,

Take Over Indomaret

Jika anda tidak memiliki lokasi pembukaan Indomaret. Anda bisa melakukan take-over gerai yang telah ada.

Baca jua: Contoh Perhitungan Keuntungan (Laba) Gerai Indomaret

Artinya disini anda akan mengambil alih kepemilikan sebuah gerai Indomaret yang telah anda. Adapun syarat dan ketentuan take over gerai Indomaret adalah,

Untuk mengajukan permohonan Pembukaan gerai Indomaret anda bisa langsung ke website resmi Indomaret di https://indomaret.co.id/karir/waralaba/pendaftaran-waralaba.html. Informasi lebih lanjut anda bisa menghubungi kontak Pendaftaran Waralaba Indomaret berikut: Info Kontak Pengajuan Gerai Indomaret.

Apa sih Untungnya Buka Indomaret Sendiri?

Memiliki gerai Indomaret sendiri tentu bisa dipertimbangkan sebagai salah satu peluang bisnis untuk anda jalani. Sesama kita ketahui bahwasanya sistem dalam pembukaan gerai Indomaret ini adalah Waralaba atau Franchise.

Dalam bisnis waralaba, tentu ada sejumlah uang royalti nama yang harus anda bayarkan pada pemilik brand. Hmmm akan menjadi pertimbangan bagi anda tentunya, kenapa tidak bikin toko sendiri dengan nama sendiri.

Dilema pada pilihan di atas tidak bisa diputuskan mana yang terbaik. Masing masing sisi memiliki keuntungan dan kelebihan tersendiri. Khusus jika anda ingin membuka Indomaret (membeli waralaba) Indomaret, berikut beberapa keuntungan yang anda dapatkan.

Transfer Ilmu

Ya dengan join bersama franchise Indomaret, anda dengan pengetahuan minim bagi pemula akan mudah mendapatkan informasi dan ilmu dalam bidang toko retail modern. Cocok sekali jika anda pemula, karena pihak Indomaret akan membantu anda dalam mempersiapkan dan menjalankan usaha tersebut dengan sistem yang anda beli dalam paket waralaba tersebut.

Sebut saja dalam hal hal berikut ini, Survei kelayakan bisnis dan lokasi usaha, sistem Perencanaan anggaran biaya, kelayakan investasi, tata ruang gerai, ijin usaha, penyiapan fasilitas, SOP karyawan dan Administrasi, promosi dan pasokan barang.

Brand Sudah Populer

Salah satu kepercayaan pelanggan tentunya mengenai brand atau merk. Untuk Indomaret tentu tidak perlu di pertanyakan lagi.

Ketika anda bergabung dalam waralaba Indomaret, anda tentu sudah tidak perlu memikirkan membangun 'nama' demi miningkatkan kepercayaan pelanggan.

Resiko Kerugian yang Kecil

Ini bisa menjadi jaminan lebih, sebab sebelum mengeluarkan persetujuan pembukaan gerai pihak Indomaret akan melakukan survei kelayakan pada pengajuan permohonan pembukaan gerai Indomaret yang anda ajukan.

Jika anda diloloskan, tentunya Indomaret telah menilai bahwasanya lokasi tersebut potensial. Jika tidak disetujui mungkin lokasi anda kurang potensial sehingga anda tidak perlu melanjutkan untuk membuka gerai Indomaret demi mencegah kerugian.

Nah demikian sedikitnya kelebihan ber-kerja sama dalam bentuk waralaba dengan Indomaret. Di sisi lain, tentu modal awal anda akan sedikit lebih besar jika memang ingin membuka gerai Indomaret sebab anda harus membayarkan sejumlah uang dalam pembelian franchise Indomaret ini. Berikutnya: Syarat, Cara Bergabung Waralaba Indomaret.

Jenis Jenis Pasar Emas di Dunia

Pasar emas internasional berada di kota besar dunia seperti London, New York, Hongkong, Dubai. Transaksi berlangsung dalam waktu 24 jam sehari. Kemajuan teknologi membuat pasar ini menjadi sebuah jaringan yang luas. Bahkan bisa terbebas dari pajak dan bea cukai. Pasar semacam ini seperti transaksi pasar modal (Forex, Saham) dengan menggunakan platform aplikasi.

Namun dari luasnya pasar emas tersebut ada beberapa macam jenis pasar emas, yaitu.

Pasar Emas Internal

Pasar emas internal adalah pasar dari satu atau beberapa negara yang berefokus untuk investor lokal. Pasar emas internal ini dikelompokkan menjadi dua macam yaitu pasar emas bebas dan pasar emas diatur.

Contoh pasar emas bebas ada di kota Milan, Amsterdam, Frankfurt dan Paris. Sementara untuk pasar emas diatur banyak ditemukan di negara negara 'ketiga'.

Pada pasar emas internal emas akan dicetak dalam bentuk koin dan batangan kecil. Sebagai alat pembayaran digunakan mata uang yang berlaku di negara tersebut.

Pasar Gelap / Black Markets

Kebanyakan pasar ini ada di Asia. Bentuk pasar ini hampir sama dengan pasar internal tetapi disini terhubung dengan organisasi radikal.

Adanya pasar ini karena pemerintah setempat berkemungkinan melarang aktivitas ekspor impor emas. Sebab pajak perdagagan emas dianggap tidak memberikan keuntungan.

Pasar Logam Fisik

Pasar logam fisik ini ada di London dan Zurich. Pusat terbesar ada di London. Pengiriman logam emas dari Commonwealth Nation dipromosikan. Commonwealth Nation sebagian besar berada di Afrika Selatan yang terkenal dengan banyak tambang emasnya.

Emas tersebut kemudian dibawa ke London untuk selanjutnya didistribusikan ke pembeli.

Pasar Spot

Berada di London. Titik pasar ini adalah titik dimana terbentuknya harga emas fisik. Jika sering berinteraksi dengan perdagangan emas, inilah yang dikenal dengan Loco London.

Apa yang Harus Dilakukan saat Tertipu Belanja Online?

Trend Berbelanja Online sudah menjadi hal yang tidak asing lagi bagi kita. Dahulu memang sangat meragukan apakah penipuan atau tidak. Namun semakin ke sini, sistem berbelanja online cukup berkembang ke arah yang lebih baik.

Hal ini disebabkan karena semakin sempitnya ruang untuk penipuan dalam online shop. Bahkan pihak bank dan polisi bisa menjadi tempat pengaduan apabila terjadi penipuan online shop. Nah bagi kamu yang suka ataupun masih ragu berbelanja tidak usah khawatir. Apabila terjadi penipuan dalam berbelanja online, atau online shop bodong - apa yang harus dilakukan? - Ini yang harus dilakukan.

Setelah transaksi, anda sudah transfer sejumlah dana. Entah barang tidak dikirim atau penjual kabur, blokir kontak anda. Maka,

Datanglah pada bank sesuai bank anda transfer biaya transaksi. Serahkan bukti transaksi, struk ATM, Lembar transfer pada pihak bank. Kemudian ceritakan secara rinci kronologi peristiwa.

Pihak bank akan menghubungi pemilik rekening dengan data yang ada di pihak bank. Nomor rekening penjual juga akan dibekukan.

Biasanya pihak bank akan menghubungkan anda dan penjual untuk berkomunikasi terkait bagaimana penyelesaian masalah. Jika penjual tidak mengembalikan uang anda maka akan diproses ke pihak berwajib, polisi.

Penjual akan masuk Daftar Pencarian Orang (DPO). Jika tertangkap maka penjual tersebut harus mengembalikan uang tersebut secara keseluruhan. Bonus untuk penjual tersebut, ya dapat hotel gratis di LP.

Ini berlaku untuk semua bank. Akan lebih cepat untuk bank BCA (proses 2 hari). Hal yang harus sangat diperhatikan, bukti transaksi anda ketika transfer jangan sampai hilang. Silakan dibagikan informasi ini untuk mencegah tindak penipuan dalam berbelanja online. Baca juga: Plus Minus Buka Toko Online di Shopee

Undang Undang tentang Pajak Pertambahan Nilai (PPn)

Pengertian pajak pertambahan nilai atau PPN adalah pajak yang ditanggungkan pada konsumer barang yang kena pajak dalam daerah pabean. Tentang pengertian pajak pertambahan nilai ini disebutkan dalam pasal 7 ayat 2 Undang Undang (UU) no 42 tahun 2009.

Lebih lanjut dalam UU no 42 tahun 2009 disebutkan subjek pajak PPn ini adalah,

• Pengusahan Kena Pajak
• Pengusaha kecil yang memilih dikukuhkan sebagai PKP.
• Orang Pribadi yang memanfaatkan barang kena pajak tak berwujud atau memanfaatkan jasa kena pajak dari luar daerah pabean di dalam daerah pabean

Mengenai objek pajak PPn, tercantum dalam UU no 42 tahun 2009 pasal 4 ayat 1 sebagai berikut:

1. Penyerahan barang kena pajak (BKP) di dalam daerah pabean.
2. Impor barang kena pajak.
3. Penyerahan jasa kena pajak di dalam daerah pabean yang dilakukan oleh pengusaha kena pajak.
4. Pemanfaatan barang kena pajak tidak beruwujud dari luar daerah pabean di dalam daerah pabean.
5. Pemanfaatan jasa kena pajak dari luar daerah pabean di dalam daerah pabean.
6. Ekspor barang kena pajak oleh pengusaha kena pajak
7. Ekspor barang kena pajak tidak berwujud oleh pengusaha kena pajak, dan
8. Ekspor jasa kena pajak oleh pengusaha kena pajak.

Selanjutnya dalam pasal 7 Undang Undang yang sama, diatur tarif PPn tersebut sebagai berikut,

1. Tarif pajak pertambahan nilai adalah tarif tunggal yaitu 10 %
2. Tarif pajak pertambahan nilai 0% diterapkan atas : ekspor barang kena pajak berwujud, ekspor barang kena pajak tidak berwujud, dan ekspor jasa kena pajak.

Pajak Masukan dan Pajak Keluaran dan Mekanismenya

Dalam pajak pertambahan nilai ini dikenal istilah pajak keluaran dan pajak masukan. Pengertian masing masingnya adalah,

Pengertian Pajak masukan adalah pajak pertambahan nilai yang diterima oleh pengusaha kena pajak karena telah melakukan pembelian atau pembayaran barang kena pajak atau jasa kena pajak dengan menerima faktur pajak atau dokumen tertentu yang kedudukannya dipersamakan dengan faktur pajak. 

Sementara itu Pengertian Pajak keluaran adalah pajak pertambahan nilai terutang yang wajib dipungut oleh pengusaha kena pajak yang melakukan penyerahan barang kena pajak, penyerahan jasa kena pajak, ekspor barang kena pajak berwujud, ekspor barang kena pajak tidak berwujud, dan atau ekspor jasa kena pajak. 

Dalam UU no. 42 tahun 2009 pasal 9 dijelaskan bahwa Pajak masukan dalam suatu masa pajak dapat dikreditkan dengan pajak keluaran dalam masa pajak yang sama. Apabila dalam suatu masa pajak, pajak keluaran lebih besar daripada pajak masukan, selisihnya merupakan pajak pertambahan nilai yang harus disetor oleh pengusaha kena pajak. Sebaliknya jika pajak masukan dalam suatu masa pajak lebih besar daripada pajak keluarannya, selisihnya merupakan kelebihan pajak (lebih bayar) yang akan dikompensasikan ke masa pajak berikutnya.

Macam Macam Resiko Investasi

Investasi adalah kegiatan 'pertaruhan'. Ada resiko yang menunggu investor dan di samping ada return yang akan didapatkan oleh investor. Berdasarkan sifat resiko, ada 3 macam risiko dalam berinvestasi yang harus anda ketahui.

Sytematic Risk

Pengertian dari Sytematic Risk atau sitematik resiko adalah keseluruhan resiko yang tak bisa di-disversifikasikan atau yang sifatnya memiliki pengaruh secara keseluruhan. Jenis resiko ini juga dikenal dengan istilah market risk.

Dalam istilah lain, bisa juga disebut sebagai undiversifiable risk yang mana faktor resiko secara keseluruhan oleh pasar makro. Sayangnya jenis resiko ini tak bisa dikontrol oleh investor, karena sifatnya global dan menyeluruh. Contoh Sytematic Risk ini adalah krisis yang pernah dialami asia pada tahun 1997, krisis dunia pada tahun 2008.

Unsytematic Risk

Macam jenis risiko kedua berdasarkan sifatnya adalah Unsytematic Risk. Resiko ini tidak menyeluruh, hanya berdampak pada satu atau beberapa perusahaan yang terkait.

Dalam istilah lain Unsytematic Risk ini disebut juga dengan Specific Risk atau resiko spesifik. Harga saham perusahaan yang terkait saja yang mengalami perubahan signifikan.

Faktor penyebab resiko ini secara umum berasal dari dalam perusahaan tersebut. Contoh pengambilan keputusan manajemen, daya saing perusahaan dan kinerja karyawan.

Total Risk

Total risk bisa diartikan sebagai akumulasi semua resiko. Sederhananya ini adalah gabungan dari dua jenis resiko sebelumnya.

Secara matematis, bisa dijelaskan: 

ToTal Risk= Sytematic + Unsytematic

Cara Daftar sebagai di Shopee

Di Era serba canggih begini, bagi anda pemilik bisnis berjualan sudah seharusnya ikut andil dalam memasarkan produk produk anda melalui ECommerce. Jika memang belum tahu apa itu ECommerce, sederhananya saya berikan contoh saja. Berjualan melalui Bukalapak, Tokopedia dan Shopee. Bukalapak, Tokopedia, Shopee - itulah contoh sederhana dari ECommerce.

Hal yang paling berat adalah memulai, termasuk berjualan di ECommerce ini. Khusus jika anda ingin berjualan di Shopee; Bagaimana cara daftar sebagai penjual di Shopee?

Berikut langkah dan cara mendaftarkan toko di Shopee,

Kunjungi halaman Shopee.co.id. Pada halaman yang terbuka pilih Daftar pada bagian kanan atas. Setelah anda klik akan muncul formulir isian.

Setelah input nomor telepon anda. Berikut akan dikirim kode verifikasi. Lalu masukkan kode verifikasi tersebut di baris ke-dua. Untuk isian lain sepertinya tak perlu saya jelaskan. Sebagai opsi pendaftaran lain, anda bisa menggunakan akun Facebook. Caranya cukup dengan klik Lanjutkan dengan Facebook,

Setelah otomatis log in. Anda lihat pada pojok kanan atas. Ada username anda. Klik Username tersebut, dan pilih AKUN SAYA.

Anda harus tambahkan email pada form TAMBAHKAN EMAIL. Berikutnya beberapa informasi bisa anda tambahkan. Termasuk foto toko atau foto anda.

Sebuah email dari Shopee akan masuk pada alamat email yang anda tambahkan. Anda verifikasikan email dengan klik tautan pada email yang dikirim Shopee tersebut.

Berikutnya anda perhatikan pada bilah menu di kiri. Ada pengeditan profil Bank dan Alamat. Silakan dipilih dan diisi.

Untuk pengisian alamat anda bisa lakukan sendiri. Sementara untuk Profil bank, anda bisa menambahkan kartu kredit atau rekening bank. Anda bisa pilih salah satunya saja. Pada tahap ini anda telah berhasil mendaftar sebagai member Shopee. Berikutnya lanjutkan dengan Cara mengatur Profile Toko secara Lengkap dan Upload Foto Produk .

Cara Setting Toko di Shopee

Setelah berhasil mendaftar di Shopee. Berikutnya lanjutkan dengan pengaturan toko anda. Anda kunjungi alamat: https://seller.shopee.co.id/portal/settings/shop/profile. 

Tampilan halaman untuk setting ini seperti berikut,

Ada beberapa hal yang bisa anda atur seperti menu yang ditunjukkan dibagian samping kiri.

Profil Toko

Anda bisa mengganti nama toko. Lalu menambahkan gambar. Anda juga bisa menambahkan video tentang toko anda dari Youtube.

Juga perlu ditambahkan Deskripsi Toko. Ini adalah tampilan profil toko anda saat dikunjungi pembeli nantinya.

Jasa Kirimku

Untuk jasa kirimku adalah halaman pengiriman dan jasa kurir apa yang akan anda gunakan.

Beberapa jasa kurir pengiriman yang bekerja sama dengan Shopee: 

1. GO-SEND SAME DAY
2. J&T Express
3. JNE REG
4. JNE OKE
5. Pos Kilat Khusus
6. GO-SEND INSTANT

Silakan pilih mana yang akan anda gunakan pada halaman tersebut. Anda bisa memilih lebih dari satu jasa pengiriman.

Alamat Saya, Dari Pembeli dan Performa Toko

Untuk alamat saya isikan dengan alamat toko anda. Jika anda hanya berjualan online, anda bisa mengisi dengan alamat anda sendiri. 

Dari Pembeli dan Performa Toko, berisi informasi rating dan statistik kunjungan pada toko anda. Untuk Rekening Bank berisi informasi bank atau kartu kredit anda yang akan menerima pembayaran dari Shopee. Sementara sistem Poin Pinalti adalah informasi toko anda jika ada permasalahan.

Pengaturan Toko

Akan ada menu Penawaran Harga. Jika anda aktifkan, artinya pembeli nanti bisa menawar harga barang anda. Jika anda ingin menjual dengan harga pas, fitur ini sebaiknya dinonaktifkan saja.

Verifikasi Perangkat dengan Kode OTP yang dikirim melalui SMS, kode verifikasi jika ada yang mencoba log ini pada akun anda. Ini lebih pada keamanan akun anda. Jika ini diaktifkan maka, setiap mau log in anda akan mendapatkan kode verifikasi melalui SMS.

Fitur Toko Libur, Fitur ini semacam template auto chat. Ketika anda tidak online, seandainya ada pembeli- maka akan dibalas sesuai auto reply chat yang anda setting. Lebih lanjut ini bisa di atur pada Pengaturan Chat.

Untuk pengaturan Privasi, Chat dan Notifikasi anda bisa kunjungi halaman tersebut. Anda bisa mengatur beberapa fitur yang ada di sana. Tak usah saya jelaskan panjang lebar, karena anda pasti bisa melakukanya sendiri. Berikutnya: Cara Upload dan Menambahkan Foto Produk di Shopee.

Cara Upload dan Menambahkan Foto Produk di Shopee

Selanjutnya, setelah berhasil mendaftar di Shopee dan mengatur toko anda. Sekarang waktunya menambahkan foto dan produk barang jualan anda di Shopee.

Pertama, silakan kunjungi halaman, https://seller.shopee.co.id/ .

Anda bisa pilih menu Produkku. Lalu tambahkan produk baru. Anda bisa lihat nanti akan ada tempat upload foto untuk barang jualan di Shopee. Berikutnya juga ada deskripsi tentang barang jualan anda. Silakan diisi. Itulah cara mudah menambahkan barang di Shopee.

Pastikan sebelum menambahkan produk, informasi alamat, dan pemilihan jasa kiriman (kurir) telah anda atur pada halaman setting toko anda.

Disana terdapat beberapa menu selain Produkku.

1. Kategori Tokoku: Berisi tentang promo dan informasi kategori toko. Sangat penting untuk memilih ini agar barang dagangan bisa terindeks dengan baik dan masuk kategori yang cocok di Shopee. Tujuaanya supaya, Barang anda bisa terlihat ketika pembeli mencari kategori tertentu.
2. Penjualanku: Berisi semua data transaksi yang akan, sedang dan telah berhasil.
3. Promosiku: Terdapat beberapa cara untuk mempromosikan toko anda. Pertama dengan iklan, dimana anda beriklan dan shopee akan menampilkan pada tampilan teratas. Lalu ada Promo toko dimana ada bisa mengatur promo seperti diskon pada pembeli dan lainnya. Juga ada di sana Vouvher, disini anda bisa membuat voucher khusus untuk menarik pembeli.
4. Penghasilanku dan Shopee Pay. Ini berisi tentang penghasilan anda dan Pembayaran. Intinya ini seperti laporan arus kas toko anda.
5. Pengaturan Toko: berisi pengaturan toko, jika anda ingin mengubah tampilan, foto profil foto anda dan deskripsi toko anda.

Anda bisa jelajahi masing masing menu di sana. Terdapat cukup penjelasan bagaimana menggunakan fitur fitur yang ada pada Shopee secara optimal.